老小區（qū）住宅樓加裝電梯有規範要（yào）求

GB55022-2021《既有建築維護與改造（zào）通用規範》：

5.2.7 既（jì）有多層住宅加裝（zhuāng）電梯改造時，加裝電梯不應與臥室緊鄰布（bù）置，當起居室（shì）受條件限製需（xū）要緊鄰布置（zhì）時（shí），應采取有效（xiào）隔聲和減振措施。

5.3.7 既有多層住宅加裝電梯改造時，應符合下列規定：

　　1 擬加裝電梯的既有多（duō）層住宅應在正常使用條件下處於安全（quán）穩定狀態，加裝電梯不應降低原結構的安全性能；

　　2 加裝電梯需對原結構牆體做局（jú）部（bù）開洞處理時，開洞位置應（yīng）設置在原結構（gòu）外牆門窗洞口處，並應對原結構的相關部位進行（háng）承載能為驗算，必要時尚應（yīng）進行整體驗算，根（gēn）據計算分析結果采取相應的補強（qiáng）加固措（cuò）施（shī）；

　　3 當加裝部分結構與原結構采用脫開的形式時，應進行地基承載力、地基變形驗算（suàn），並應進行結構整體（tǐ）抗（kàng）傾覆驗算，確保加（jiā）裝部分的（de）結構安全（quán）和正常使用；

　　4 當加裝（zhuāng）部（bù）分結構與原結構采用（yòng）連接的形式時，應遵循變形協調共同受（shòu）力原則，從基礎到上部結構均應采（cǎi）取可靠措施（shī）以加強原結構（gòu）與新增結構的整體性連接，避免沉降差對結構的不利影響，以確保結構安（ān）全。

JGJ/T390-2016《既有（yǒu）住宅建築功能改造技術規範》：

4.3.2 加裝電梯時公用部（bù）分應符合（hé）下列規定：

　　1 出入口宜設不（bú）小於0.15m的室內外高差，並宜設置出入口截水（shuǐ）溝。

　　2 出入口宜設置輪（lún）椅坡（pō）道，其設置應符合現行 標準《無障礙設計規範》GB 50763的規定。

　　3 當影響信報箱使用時（shí），其改造應按現行 標準《住宅信報箱工程技術規範》GB 50631及《住（zhù）宅信報箱》GB/T 24295執行。

　　4 居（jū）室外（wài）窗受視（shì）線幹擾時，應采取防幹擾措施。

4.4.1 加裝電梯應因地製宜（yí）選擇人流入戶（hù）方式和電梯布置（zhì）位置。

4.4.2 既有住宅建築加裝電梯時，宜采用（yòng）無障礙電梯或可容納擔架的（de）電梯。

4.4.3 候梯廳（區（qū））深度（dù）不（bú）應小於1.50m，且不應小於電梯轎廂深度（dù）。當采（cǎi）用可容納擔架的電梯時，候梯廳（區）深度不宜小於1.80m。

4.4.4 既有（yǒu）住宅建築（zhù）加裝電梯的布置應緊湊經濟，其外包尺寸宜符合下列規定：

　　1 每組加建部分的平麵外輪廓尺寸不宜（yí）大於4.00m×2.40m；當采用可容納擔架的電梯（tī）時，不（bú）宜大於4.70m×2.80m。

　　2 加建部（bù）分高度（dù）不宜超過建築高度2.00m。

4.4.5 加裝電梯當有適老化改造需求（qiú）時，電梯運行速度不宜大於1.5m/s，電梯門應采用（yòng）緩慢關閉程序設定或加裝感（gǎn）應裝置。

4.4.6 加裝電梯涉及人防設施改造的，應符合人防設計有關標準的規定。

4.4.7 加裝電梯的井道及轎廂尺（chǐ）寸應符（fú）合現（xiàn）行 標準《電梯主參數及轎（jiào）廂、井道、機房的型式與尺寸（cùn）第1部分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ類電梯》GB/T 7025.1中第Ⅱ類電梯的要求，並應符合現行 標準《電梯製造（zào）與安（ān）裝安全規範》GB 7588的規定。

5.1.1 加裝電梯後，樓梯間與候（hòu）梯廳組合空間（jiān）的采光窗洞口的窗地麵積比不宜（yí）低於1/12。

5.2.3 加裝電梯時，電梯（tī）井壁和主體結（jié）構連（lián）接處、電梯井屋麵及電梯井壁的（de）地（dì）下部分應有可靠防水措施。

6.4.1 加裝電梯的結構（gòu）形（xíng）式宜選用質量輕、施工便捷的結構，可采用鋼結構、鋼筋混凝土結構、砌體結構等。

6.4.2 加裝（zhuāng）電梯的結構（gòu）宜（yí）進（jìn）行多方案比選，宜選（xuǎn）用對原結構影響小的結構形式（shì），可選用與（yǔ）原結構連接或脫開的形式。

6.4.3 加裝電梯部分的結構設計應符合 現行標準的規定。

6.4.4 加裝電梯需對原結構牆體作局部（bù）開洞處理時，應對原結構的相關部位（wèi）進行（háng）局部承（chéng）載能力驗算，並采取相應的補強加固措施。

6.4.5 當加裝電梯結構與（yǔ）原結構相連時，應優先采用消能部件，並應進（jìn）行整（zhěng）體結構抗震性能分析。

7.5.1 加裝電梯影響樓梯平台水表、電度表、燃氣（qì）表、消防箱、弱電分線（xiàn）箱等既有設備的（de）設置和使用時，應對受影響（xiǎng）的既有設備和（hé）管線進行改造。

8.2.7 既有住宅建築功能（néng）改造引起荷載（zǎi）增加（jiā）以及加層、平麵擴建或加裝電梯等改造時，應根據設計文件要求（qiú）對建築物的沉降變（biàn）化進行監測。

GB50180-2018《城市居（jū）住區規劃設計標準》：

4.0.9第2款 在原設計（jì）建築（zhù）外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標（biāo）準降低，既有住宅建築進行無障礙改（gǎi）造加裝（zhuāng）電梯除外。